Jednostavno: Depozit za bezbednost stanodavca

Finansiranje depozita za zakup: Lako moguće sa ovim osiguranjem

Ubrzo nakon pripravničkog staža, odlučio sam da se iselim iz kuće mojih roditelja i potražim svoj stan. Pošto nisam imao iskustva, bio sam preplavljen kao mlada osoba, jer su mi mnoge nove teme došle na put.

Morao sam da odlučim u kom gradu ili selu želim da živim. Koliko bi trebalo da bude veliki stan i da li bih se uselio sam ili sa kolegom.

Kada sam pronašao lep stan u Starrkirch-Vilu, dobio sam ugovor o zakupu od stanodavca sa osvrtom na depozit za stan od 3 meseca zakupnine. Za mene je to značilo da moram da platim u 3.000 CHF ako želim da iznajmim stan.

Osiguranje depozita za iznajmljivanje

Osiguranje depozita za iznajmljivanje je razumna alternativa klasičnom depozitu za iznajmljivanje, u kojem se godišnja premija plaća osiguravajućem društvu umesto velike količine novca.
Ovo čuva likvidnost, jer nije blokirana velika suma i omogućava da se novac koristi za druge troškove ili investicije.
Posebno za stanare koji žele da održe svoju finansijsku fleksibilnost, osiguranje može biti preporučeno rešenje. Nudi istu zaštitu kao i tradicionalni sigurnosni depozit i olakšava započinjanje novog zakupa.

Naravno, kao mlada osoba nemate 3 meseca stanarine sa strane, tako da možete odmah da platite ovaj depozit.

Šta je osiguranje depozita za iznajmljivanje?

Osiguranje depozita za iznajmljivanje je alternativa tradicionalnom depozitu za zakup koji stanari moraju deponovati kod svog stanodavca. Normalno, stanodavac zahteva depozit do tri meseca zakupnine prilikom zaključivanja ugovora o zakupu. Ovaj depozit služi kao obezbeđenje za stanodavca u slučaju da stanar ne plati stanarinu ili nanese štetu stanu.

Sa osiguranjem depozita za iznajmljivanje, možete zameniti depozit tako što ćete uzeti osiguranje koje nudi stanodavcu istu sigurnost bez potrebe da direktno deponujete novac.

Koje su prednosti?

Likvidnost: Ne morate da deponujete depozit kao novac na računu, već plaćate godišnju premiju osiguravajućem društvu. To znači da svoj novac možete koristiti u druge svrhe.
Bezbednost za stanodavca: Stanodavac dobija garanciju od osiguravajućeg društva, koji korake u slučaju štete ili neizmirenih plaćanja zakupnine.
Ne ili mala jednokratna uplata: Ne morate da platite veliku sumu odjednom, ali može da plati premiju u manjim godišnjim iznosima.

Koji su nedostaci?

Troškovi: Premija za osiguranje depozita za zakup je godišnji iznos koji se ne vraća. Za razliku od tradicionalnog sigurnosnog depozita, nećete dobiti ništa nazad na kraju zakupa.
Dugoročni troškovi: Tokom mnogo godina, premija može biti skuplji od depozita, jer plaćate za osiguranje svake godine.

Kako to funkcioniše ako uzmem osiguranje?

Uzimate osiguranje depozita za iznajmljivanje kod osiguravajućeg društva ili specijalizovanog provajdera.
Osiguravajuće društvo izdaje potvrdu o garanciji stanodavcu, koja služi kao obezbeđenje.
Plaćate godišnju premiju osiguravajućem društvu.

Ko nudi takvo osiguranje?

Postoji nekoliko provajdera koji nude osiguranje depozita za iznajmljivanje, uključujući banke, osiguravajuća društva i specijalizovane kompanije.
Osiguranje može biti razumna opcija ako ne želite da odmah prikupite sredstva za depozit ili želite da novac koristite negde drugde.

Nakon što sam se detaljno raspitao, uzeo sam osiguranje sa svojom bankom. Godišnja premija bila je oko 120 CHF godišnje. Nakon što je stanodavac dobio potvrdu o garanciji i potpisao sam ugovor o zakupu, dobio sam ključeve stana krajem septembra.

Kada je novi nameštaj isporučen, bio sam u mogućnosti da uđem u svoj novi dom početkom oktobra i osećao sam se kao da sam u 7. nebu!

Takođe je važno kada se useljavate u svoj prvi stan: domaćinstvo i obavezno privatno osiguranje

Kada se preselite u svoj prvi stan, ne zaboravite da uvek izvadite osiguranje od domaćinstva i lične odgovornosti.

Štiti vaše stvari u slučaju požara, vode, stakla ili krađe. Obavezno ako vam je stalo do vaše imovine.
Pokriva štetu koju slučajno izazvati drugima. Toplo preporučljivo, jer se nezgode dešavaju brzo.