E thjeshtë: Depozita për sigurinë e pronarit

Financimi i një depozite me qira: Lehtësisht e mundur me këtë sigurim

Pak kohë pas mësimit, vendosa të largohesha nga shtëpia e prindërve dhe të kërkoja apartamentin tim. Meqë nuk kisha përvojë, isha i pushtuar kur isha i ri, sepse më erdhën shumë tema të reja.

M'u desh të vendosja se në cilin qytet apo fshat doja të jetoja. Sa i madh duhet të jetë apartamenti dhe nëse do të transferohesha vetëm apo me një koleg.

Kur gjeta një apartament të këndshëm në Starrkirch-Wil, mora kontratën e qirasë nga pronari me referencën e një depozite për apartamentin prej 3 muajsh qira. Për mua, kjo do të thoshte se duhej të paguaja në CHF 3,000 nëse doja të merrja me qira apartamentin.

Sigurimi i depozitave me qira

Sigurimi i depozitave me qira është një alternativë e ndjeshme ndaj depozitës klasike të qirasë, në të cilën një prime vjetore i paguhet një kompanie sigurimi në vend të një sasie të madhe parash.
Kjo ruan likuiditetin, pasi nuk bllokohet shuma e madhe dhe lejon që paratë të përdoren për shpenzime apo investime të tjera.
Veçanërisht për qiramarrësit që duan të ruajnë fleksibilitetin e tyre financiar, sigurimi mund të jetë një zgjidhje e rekomanduar. Ajo ofron të njëjtën mbrojtje si një depozitë tradicionale sigurie dhe e bën më të lehtë fillimin e një tenati të ri.

Sigurisht, si i ri nuk ke 3 muaj qira anash në mënyrë që ta paguash menjëherë këtë depozitë.

Çfarë është sigurimi i depozitave me qira?

Sigurimi i depozitave me qira është një alternativë ndaj depozitës tradicionale të qirasë që qiramarrësit duhet të depozitojnë pranë pronarit të tyre. Normalisht, një pronar kërkon një depozitë deri në tre muaj qira kur përfundon një marrëveshje qiraje. Ky depozitë shërben si siguri për qiradhënësin në rast se qiramarrësi nuk paguan qiranë ose nuk i shkakton dëme apartamentit.

Me sigurimin e depozitave me qira, ju mund të zëvendësoni depozitën duke marrë sigurim që i ofron pronarit të njëjtën siguri pa pasur nevojë të depozitoni paratë direkt.

Cilat janë avantazhet?

Likuiditeti: Ju nuk duhet të depozitoni depozitën si para në një llogari, por në vend të kësaj të paguani një prime vjetore për kompaninë e sigurimeve. Kjo do të thotë se ju mund të përdorni paratë tuaja për qëllime të tjera.
Sigurimi për pronarin: Qiradhënësi merr një garanci nga kompania e sigurimit, e cila shkel në rast dëmi ose pagesash të prapambetura të qirasë.
Jo ose pagesë e vogël një-off: Ju nuk keni për të paguar një shumë të madhe në të njëjtën kohë, por mund të paguajnë prime në shuma më të vogla vjetore.

Cilat janë disavantazhet?

Kostot: Prime për sigurimin e depozitave me qira është një shumë vjetore që nuk është e rimbursueshme. Ndryshe nga depozita tradicionale e sigurisë, ju nuk do të merrni asgjë prapa në fund të qirasë.
Kostot afatgjata: Gjatë shumë viteve, prime mund të jetë më e shtrenjtë se depozita, sepse ju paguani për sigurimin çdo vit.

Si funksionon nëse marr sigurim?

Ju merrni sigurimin e depozitave me qira me një kompani sigurimi ose një ofrues të specializuar.
Kompania e sigurimit i lëshon një çertifikatë garancie pronarit, e cila shërben si sigurim.
Ju paguani një prime vjetore për kompaninë e sigurimeve.

Kush e ofron një sigurim të tillë?

Ka disa ofrues që ofrojnë sigurimin e depozitave me qira, duke përfshirë bankat, kompanitë e sigurimeve, dhe kompanitë e specializuara.
Sigurimi mund të jetë një opsion i arsyeshëm nëse nuk doni të mblidhni fondet për një depozitë menjëherë ose dëshironi t'i përdorni paratë diku tjetër.

Pasi e pyeta me hollësi, mora sigurimin me bankën time. Prime vjetore ishte rreth 120 CHF në vit. Pasi qiradhënësi mori certifikatën e garancisë dhe unë firmosa kontratën e qirasë, mora çelësat e apartamentit në fund të shtatorit.

Kur mobiljet e reja u dorëzuan, arrita të hyja në shtëpinë time të re në fillim të tetorit dhe u ndjeva sikur isha në qiellin e 7-të!

Gjithashtu e rëndësishme kur transferoheni në apartamentin tuaj të parë: sigurimi privat i shtëpisë dhe i detyrueshëm

Kur transferohesh në apartamentin tënd të parë, mos harro të marrësh gjithmonë sigurimin e përgjegjësisë familjare dhe personale.

Mbron sendet tuaja në rast zjarri, uji, xhami apo vjedhjeje. Një domosdoshmëri nëse interesohesh për zotërimet e tua.
Mbulon dëmet që ju shkaktoni aksidentalisht tek të tjerët. Shumë e rekomanduar, sepse aksidentet ndodhin shpejt.